Grupo Impper vai lançar o Alameda dos Ipês, um condominio fechado de casas em Bady Bassitt
O empreendimento terá 312 unidades voltadas a famílias com renda de até R$ 12 mil mensais, enquadrado na Faixa 4 do Programa Minha Casa Minha Vida.
Governo anuncia novas regras do crédito imobiliário
A Caixa deve injetar nos próximos 5 anos, cerca de R$ 190 bilhões a mais nas linhas de financiamento imobiliário.
13/10/2025 | Por: UOL Noticias.
Governo Federal e Caixa anunciam novidades no crédito imobiliário. (Agência Brasil.)
A Caixa e o Governo Federal anunciaram o novo modelo de crédito imobiliário, que deve injetar R$ 40 bilhões em 2026 e ampliar o acesso da classe média ao financiamento.
O sistema prevê juros de até 12% ao ano para imóveis de até R$ 2,25 milhões, além de elevar o percentual financiável para 80% do valor do imóvel. A mudança terá implementação gradual até 2027 e pode beneficiar milhares de famílias.
"Nós calculamos, aproximadamente, neste primeiro ano, que seria o ano de teste, a partir de janeiro, aproximadamente R$ 40 bilhões em dinheiro novo para a classe média acessar esse financiamento, vamos dizer, em condições melhores. No total de cinco anos, aproximadamente, nós devemos estar falando em R$ 190 bilhões em dinheiro novo, além daquele que os 65% do direcionamento, já encaminha, já coloca ali para o mercado imobiliário", explicou Ely Wertheim, presidente-executivo do Secovi-SP.
Wertheim ressalta que o novo modelo representa um avanço técnico e dará fôlego ao sistema de crédito imobiliário por até 25 anos. "Então é uma notícia de fato muito boa para o crédito imobiliário, para o comprador de apartamento. É uma notícia importante tecnicamente, ele dá um fôlego para o sistema brasileiro de poupança e empréstimo por volta de 20 anos, provavelmente nós vamos ter entre 20 e 25 anos desse sistema renovado".
O presidente do Secovi-SP também destaca a decisão da Caixa de financiar até 80% do valor do imóvel, tendência que pode ser seguida por outros bancos.
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O sistema prevê juros de até 12% ao ano para imóveis de até R$ 2,25 milhões, além de elevar o percentual financiável para 80% do valor do imóvel. A mudança terá implementação gradual até 2027 e pode beneficiar milhares de famílias.
"Nós calculamos, aproximadamente, neste primeiro ano, que seria o ano de teste, a partir de janeiro, aproximadamente R$ 40 bilhões em dinheiro novo para a classe média acessar esse financiamento, vamos dizer, em condições melhores. No total de cinco anos, aproximadamente, nós devemos estar falando em R$ 190 bilhões em dinheiro novo, além daquele que os 65% do direcionamento, já encaminha, já coloca ali para o mercado imobiliário", explicou Ely Wertheim, presidente-executivo do Secovi-SP.
Wertheim ressalta que o novo modelo representa um avanço técnico e dará fôlego ao sistema de crédito imobiliário por até 25 anos. "Então é uma notícia de fato muito boa para o crédito imobiliário, para o comprador de apartamento. É uma notícia importante tecnicamente, ele dá um fôlego para o sistema brasileiro de poupança e empréstimo por volta de 20 anos, provavelmente nós vamos ter entre 20 e 25 anos desse sistema renovado".
O presidente do Secovi-SP também destaca a decisão da Caixa de financiar até 80% do valor do imóvel, tendência que pode ser seguida por outros bancos.
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